一、買進資產,而非負債
二、能夠締造被動收入
三、被動收入大於支出
四、穩定、低風險的資產配置
二、能夠締造被動收入
三、被動收入大於支出
四、穩定、低風險的資產配置
👉 一,這是來自於《富爸爸與窮爸爸》這本書的概念,這本書堪稱是所有理財書籍的經典,不但必讀,後面許多衍生的理財概念,其實都是以這本書中所提的「買資產而非負債」這樣的中心概念所發想的。
舉例來說,買房子是資產,買車是負債;買債券是資產,信用卡是負債;買股票是資產,放定存是負債(會被通膨吃掉)。這些觀念推翻了一般人對於資產跟負債的概念,買車子居然不是資產(除非你是開計程車),買房子背那麼多的貸款居然不是負債(因為房子可以出租,也有增值效益,會帶來收入),想要成為有錢人,這些入門觀念可不能放過。
👉 二,也就是錢滾錢,錢放在你的資產,會自動增值,變成你的所得,這就是被動收入。也就是說你都不用工作就可以有一筆收入。
什麼樣的情況下能夠擁有被動收入?
會發股息的股票,有租金收入的房子,有專利收益的專利權,版稅,或者靠經營youtuber的點擊率帶來的廣告收益,連鎖商店的營收等等。
👉 三,假設有一個年薪破百萬的人跟一個年薪50萬的人,他們的早餐都只吃饅頭夾蛋,中餐一個便當,晚餐上個小館子,手機只拿紅米,車只開國產車,兩個都過著樸實無華的生活,請問誰會愈來愈有錢?自然是年薪破百萬的人累積財產的速度會比較快。
再來一個假設,一個繼承上一代房產的人,靠收租過活,年收200萬,還有一個努力工作,每天花上8小時,周休二日也都在加班,才能抵達年收入100萬。假設兩個人都跟上述假設的人種一樣樸實無華,那誰會愈來愈有錢?當然是年收200萬的人。那麼假設都是年收100萬,你會想過哪一種生活呢?靠被動收入締造的現金流,還是靠努力工作締造的現金流?答案呼之欲出。
四,假設A君拿 1000萬投資,他年報酬率6%,一年有60萬的收入。另外B君拿100萬投資,一樣年報酬率6%,一年有6萬的收入。A跟B誰會愈來愈有錢?如果B君的投資方法超強,一年有20%的報酬率,那麼他一年的收入就有20萬,請問B君的20萬收入有贏過A君的60萬嗎?沒有,所以有錢人會不會愈來愈有錢?
再來就是,A君只要一年有60萬就可以生活了,那他需要追求那麼高的報酬率嗎?他如果不需要追求高報酬,那麼投資賠錢的風險就會大大降低許多。反觀B君為了高報酬必須要去追求高風險的投資方法,報酬與風險通常是一體兩面的,可以賺到20%報酬率的工具,自然也有賠到20%的風險,不可能有那種穩賺不賠的投資工具,除非共產黨。因為A君不需要追求那麼高的報酬率,他只要把錢放在穩定、低風險的投資工具,就可以吃一輩子了,賠錢的機率也遠比B君小很多,但是B君只要一次大賠,就可能翻不了身了,因為他下次必須要追求更高的報酬率,也就是更高風險的投資工具才能把賠的錢賺回來,而這只會讓本金更暴露在高風險的情況之下。
再來是投資方式,A君遇到股災,假設跌了20%,他先立刻投入一百萬的資金,並期盼著股市能夠漲回來,他就可以賺到這個20%的波段。假設不幸地他看錯了行情,股市又繼續跌了10%,但他還有錢,他又投入一百萬,這時候大盤總共是-30%,但是他的報酬率卻是-20%([100萬x30%+100萬x10%]/200萬=0.2=20%),也就是說只要他有辦法投入新的資金,就可以繼續攤平,並繼續等待股市回漲。而B君呢?他只有一百萬,當他第一次股災就投入一百萬的時候,是-20%,之後股市又跌10%,但是他已經沒錢可以繼續攤平了,所以他的資金就變成-30%了。也因此有錢人可以因為資金充裕,而有較多的投資方法可以達成比較低風險的高報酬,但是沒錢的人只要一個不小心就會翻不了身。也因此有錢人會愈來愈有錢,沒錢的人就必須要踏入有錢人的思考領域,才能維護自身的資產。
留言