七月閱讀心得─超值推薦收藏張淳淳

　　其實我還以為這個月我能夠靜心下來一口氣讀完20本書，不過看來我基本上還有得努力，倒不是書不好看，而是我的個性挺容易分心的，什麼事情都有興趣參一腳，東摸摸西摸摸的結果就是弄到後來又演變成看不到10本書。好笑的是，我從圖書館借來的圖書有18本，哈哈，而且很多是台南市立圖書館沒書，我還特地去高雄市立圖書館借。結果因為分心借這麼多書卻沒看完，噗！

　　關於高雄圖書館真的要抱怨一下，一次只能借5本，真的是太少了，從台南特地去借，來回的油錢成本還真是不少。而且詭異的是高雄市立圖書館總館，居然沒有書庫可以借書！只能到各分館借，其中規模比較大的好像是鼓山分館，但是建物跟設備實在......有點舊，感覺還蠻令人訝異這是直轄市圖書館的。以後可能還是會跟台南縣市圖書館的永康、新市分館借書吧，遠是遠了些，但比高雄市近，但新書比台南市立的還多，可借閱冊數比南市圖多，可借10本，算是不錯的資源。

　　因為是為了即將來臨的理財事件，開始作的功課，所以閱讀書目自然都是財經方面的囉。

股市之神─是川銀藏

(本文圖片來源：博客來網路書局)

　　本書是由一位價值投資法的傳奇人物所撰寫，話說回來，其實就是是川銀藏的自傳。薄薄一本書卻寫出了很精采的一生，主要理由就是他急欲擺脫上代的貧窮生活環境，而拼命去想賺錢的方式，動腦，是唯一能賺錢的方法，這在最近所閱讀的書目中，以及各種財經雜誌最常提到的方式，像我正在讀租屋達人顏福榮的書，他跟是川的情況蠻像的。是川原本只是想擺脫貧窮的生活，但是由於他肯主動學習加上不斷地思考，甚至將賺錢的思考方式運用在戰後的日本糧食短缺，他絞盡腦汁去思考如何提高糧食產量，進而發現了兩期稻作這種當時被認為完全不可能成功的稻作方式，幫助國家提到糧食產量提高。

　　他也因此受到許多有力人士的支持，他提到他一介平民所參與的官宦生活時，算是最令人感到拍案叫絕的故事。最後面的股市投票生活，不懂股票的人可能會看不懂，不過他所總結歸納的投資三論(烏龜三原則、只吃八分飽、投資五原則)，已經是所有價值投資法的投資人所奉行的圭臬了。

　　最後他常強調，投資要堂堂正正，他曾因為賣地獲取暴利，卻自覺因此殘害農民這些小老百姓，因此選擇以「股票」作為投資的方式，這算是是川的特色之一吧。

《買房子也能賺大錢》，同《買屋賣屋黃金術》(只是換了書皮，內容一樣)

　　身為藝人的范瑞君寫出買屋賣屋的心路歷程，她特別排斥股票、基金這種「紙上富貴」，而且漲跌都無法自己控制，因此大力推薦房地產理財的方式。因為房地產是不管價格怎麼跌，還是有它的實體價值在。

　　她這本書最大的觀念就是運用銀行所提供的槓桿力量，不要以為自己月薪很少，沒有存到頭期款，就買不了房子，她強調銀行是朋友不是敵人，擅用朋友的力量，可以幫助自己完成房地產理財的夢想。

張淳淳教你30萬買屋當富豪

　　張淳淳算是生意頭腦很好的投資人，而且生意經驗豐富，再加上肯做功課，所以成功並非偶然。但是並不是因為這樣，本書就不值得一般領死薪水的上班族觀看，書前半段寫出張淳淳的成長過程跟做生意的歷程，看起來都像是廢話(因為一般人可能想直接切入主題看怎麼買屋賣屋致富)，不過正因為張淳淳並不是自己故意要很會做生意的，她正是被生活給逼急了，或者遇到貴人，或者某一突發事件，逼著她去發想。我認為「想」，加上「肯做」(她真的很肯做，很耐操)，所以才能有今天的成功。

　　本書寫得簡單自然，也有許多的操作細節都不藏私的跟大家分享，最讓讀者拍案叫絕的應該是她弟弟的30萬購屋案例，她不做金錢上的援助，讓她弟弟以所有的家當30萬當作頭期款，開始買屋賣屋的第一步，其中的過程還蠻曲折的，但張淳淳堅持不金錢援助，讓她弟弟被逼急了，居然為了不夠的尾款，跑去批發擺地攤來賺取足夠的款項。而她弟弟也因為肯吃苦，加上佈置方法得宜，終於賣出那間小套房賺了一筆，算是平民老百姓中(該弟弟)成功的案例之一，很能激發一般領死薪水的上班族。

　　本書由於不藏私的寫作方式，輔以眾多案例，因此淺顯易懂。我認為這是所以房地產投資者，甚至買屋自住的人所應該必備的一本觀念跟工具書，裡面還附有看屋時必看的重點表格，方便讀者自行整理帶去看屋勾選。定價288元，物超所值。

買對房子，買進千萬人生

買屋賣屋LOHAS─買屋賺錢的50個成功觀念

　　從書名跟封面來看，這兩本房產理財書實在不怎麼起眼，但內容卻是大大有料，尤其是《買屋賣屋LOHAS》可以說是必備的工具書之一，很多觀念很實際，也說出了一些房仲業的內幕，讓讀者可以在現實生活自行判斷房仲業者的良窳。

　　「圍棋理論」以及衍生出來的「動態理論」是讓我覺得腦袋茅塞頓開的重大理論，也是我最推薦必看的觀點，我在第一本看到圍棋理論時，只是覺得好像有個概念在了，等看到第二本的LOHAS那本時，輔以案例的解說，終於讓我豁然開朗，也奠定了彭培業在我心目中的地位。加上LOHAS本身的概念也十分不錯，因此本書是我推薦必備的工具書之一。

　　裡面有提到生活機能，把我的舊觀念給打敗了。因為我之前以為所謂的生活機能，就只是單純「餓了往哪邊吃」、「上班的地點交通流不流暢」，卻沒想到「生病了附近有沒有醫院」、「交通工具壞了附近有沒有維修的店面」、「家附近吃的很多，卻沒有一間加油站，沒上班的日子臨時想加油卻沒地方加，乾脆懶得出去」等等的細節，還真是把我的觀念給好好整頓了一番呢。

錢進房市最想問田大權

　　本書算是概念書，寫作風格犀利直接，每篇文章會把該篇重點直接點上，方便讀者看完以後可以直接閱覽重點。本書有點像是坊間雜誌最喜歡用的標題「房仲業者不敢跟你說的10件事」、「房東不想跟客人提到的12件事」之類的風格，裡面有很多都是在爆料，寫出一般人不敢寫的，不虧是財經記者出身的作家。也因此看完本書，可以釐清一些觀念，有些其他房產書覺得是好的觀念，在田大權的眼中卻不一定正確，看看可以增加不少知識跟判斷力。

　　本書的眼界比較「高」，連「陸資」來台，到底是「來玩真的」，還是「真的來玩的」，都有精闢的論述，因此比較適合進階的理財人士閱讀囉。